|
|
فرص الاستثمار المتاحة للمستثمرين
في الجمهورية العربية السورية
تعد سورية بلداً بكراً فيه الكثير من الفرص الاستثمارية ذات العائد الاستثماري المجزي، إضافة إلى توفر معظم مقومات الجذب الاستثماري.
تعتبر سورية من البلدان الزراعية نظراً لتوفر المساحات الواسعة والخصبة وتنوع مناخها ووجود مصادر جيدة ومتنوعة للمياه أدت لظهور العديد من الزراعات الهامة ويأتي في مقدمتها القطن والقمح والخضار والفواكه والزيتون بالإضافة للمنتجات الحيوانية، فتتوفر في هذا القطاع العديد من الفرص الاستثمارية المتاحة أهمها:
إنشاء مزارع للأبقار واستكمالها بمعامل لصناعة مشتقات الحليب من ألبان وأجبان وغيرها في مختلف المحافظات السورية.
مشاريع لتربية الأسماك في المياه الإقليمية أو في البحيرات والسدود الداخلية.
مشاريع لإنتاج مستلزمات الري الحديث وأدوات الري المتطورة.
مشاريع لإنتاج الأعلاف النباتية المتكاملة.
مشاريع حفظ وتبريد وتعبئة وتغليف الخضار والفواكه.
مشاريع لإنتاج الزهور والنباتات الطبية ونباتات الزينة في بيوت الزراعة المحمية.
مشاريع تربية الأبقار وتسمين العجول وإنتاج وتعبئة اللحوم.
نظراً للتطور الكبير الذي شهده قطاع النفط والغاز ولتوفر هذه المواد محلياً فإن الحاجة تدعو إلى إقامة مشاريع صناعية في المجالات الكيميائية التي تعتمد على المنتجات البتروكيماوية بالإضافة إلى ثروات معدنية متنوعة وبكميات كبيرة مثل الفوسفات والرمال الكوارتزية والصخور الإسفلتية والبازلتية والطف البركاني... الخ، ومن الفرص الاستثمارية المتاحة في هذا المجال:
إنشاء محطة طاقة كهربائية تستخدم فحم الكوك البترولي المنتج من مصفاة حمص كوقود.
تكنولوجيا نقل السائل والمشتقات النفطية بالأنابيب.
إقامة مصفاة نفط وإنتاج وقود الطيران.
استغلال خامات الصخور الإسفلتية الطبيعية.
استثمار وتركيز خام الزيوليت للاستخدامات الزراعية والصناعية.
استثمار خامات الفوسفات وتركيزها وآفاق تصنيعها.
غسيل وتصنيف الرمال الكوارتزية في منطقة القريتين.
مشروع لتصنيع البازلت في السويداء.
مشروع لتصنيع الطف البركاني في السويداء.
مشاريع الصناعات البتروكيماوية بالاعتماد على الغاز الطبيعي.
تعطى الأولوية في النشاط الصناعي للصناعات التي تستخدم المواد الأولية المحلية المتاحة والمتوفرة بشكل كبير ومتنوع بالإضافة إلى الصناعات التي تزود القطاع الزراعي باحتياجاته من المكائن والمدخلات وتجهيز منتجاته والصناعات ذات التقنية العالية ويراعى في إقامة المشاريع الصناعية:
استغلال المواد الأولية والخامات المحلية.
نقل وتوطين التكنولوجيا المتطورة.
الصناعات التصديرية والصناعات البديلة.
خلق فرص العمل.
وتتوزع فرص الاستثمار على مختلف فروع الصناعة:
أ – الصناعات الغذائية:
مشروع إنتاج الكونسروة وتعبئتها بعبوات زجاجية مصنعة محلياً.
مجمع تصنيع النشاء ومشتقاته.
مشروع إنتاج العصائر المكثفة الطبيعية والعادية من الحمضيات والفاكهة المختلفة.
مشروع إنتاج زيت الزيتون وتكريره.
مشروع لإنتاج الزيوت النباتية.
مشروع لإنتاج حمض الليمون بالاعتماد على المولاس.
ب – الصناعات النسيجية:
إقامة مشروع لإنتاج الخيوط التركيبية المتنوعة.
مشروع النسيج الصوفي.
إنتاج مختلف أنواع الغزول والأقمشة القطنية وإنتاج الخيوط القطنية لاستخدامها في إنتاج الأقمشة القطنية وصباغة وتحضير ومعالجة الأقمشة القطنية.
إنتاج الغزول والخيوط والأقمشة الممزوجة والبوليستر المجعدة والمسحوبة.
ج - الصناعات الكيميائية:
إنتاج واستخدام ماءات الصوديوم وسلفات الصوديوم، وهيبوكلوريد الصوديوم.
إنتاج إطارات السيارات الداخلية والخارجية الكبيرة والصغيرة.
مشروع لإنتاج الزجاج المقاوم للحرارة العالي الجودة (بيركس).
مشروع مصنع سماد الأمونيا - يوريا.
أدوية بشرية بأنواعها.
أدوية بيطرية وفيتامينات ومطهرات.
حمض السلفونيك الطري والقاسي والسلفات.
كربيد الكالسيوم وغاز الاسيتيلين ومشتقاته.
إنتاج الزجاج المسطح من نوع الفلوت.
د – الصناعات المعدنية:
مشروع إنتاج رقائق الألمنيوم.
مشروع لإنتاج حديد التسليح العادي والمحلزن.
إنتاج السيارات الخدمية ونقل الركاب.
هـ - الصناعات غير المعدنية:
تصنيع الأسمنت الأسود (البورتلاندي ).
إنتاج الأسمنت الأبيض.
فرص استثمار أخرى في قطاع الصناعة:
شركات لصناعات إلكترونية وبشكل خاص صناعات الحواسب والأنظمة والبرامج الإلكترونية.
صناعات مشتركة لإنتاج المواد الوسيطة ومدخلات الإنتاج التي تتوفر موادها الأولية محليا كالصودا الكاوية والأصبغة وورق التعبئة والتغليف كالسولوفان وورق تغليف السكاكر والمقبلات الغذائية وطباعتها مع مركز لتطبيقات التقانة الحيوية في الصناعات الغذائية.
صناعة قطع التبديل لخطوط إنتاج الغزل والنسيج.
صناعات تعتمد على التكنولوجيا العالية – الخطوط الآلية للصناعات الغذائية والنسيجية وغيرها.
مشروع معمل لإنتاج زيوت الأساس.
مشروع لإنتاج السماد الفوسفاتي.
شهدت سورية تقدما كبيرا في مجال الاتصالات في السنوات الأخيرة سواء في مجال الاتصالات السلكية واللاسلكية أم في مجال الاتصالات عن طريق البريد الإلكتروني والإنترنت وكذلك في مجال الشبكات والمعلومات، ولا تزال هناك فرص كبيرة للاستثمار في هذا القطاع فهو يشكل مجالا رحبا للاستثمارات المربحة.
وقد ذكرت لنا الدراسات المتوفرة لدى الوزارة والمؤسسات التابعة لها، كما وزودتنا ببعض الملخصات حول:
الشبكة الذكية (مشروع) IN.
التجهيزات اللاسلكية WLL.
إدارة الطيف.
إدارة وخدمات الزبائن.
توسعات مشروع 1.65 مليون رقم هاتفي.
تخديم القرى غير المخدمة بالهاتف.
تطوير المواقع الأثرية والتاريخية والصحراوية وتشجيع السياحة والرياضة.
تطوير واستثمار الشواطئ وتنشيط السياحة.
إنشاء المساكن والفنادق والمنشآت السياحية المختلفة ونشر القرى السياحية في المناطق المناسبة.
توفير الخدمات والمرافق السياحية التي تؤمن للسائح رغباته.
إنشاء الاستراحات السياحية، الموتيلات.
إقامة وإدارة مدن ألعاب سياحية في المناطق المناسبة.
نشر المنشآت السياحية الشعبية وتطويرها.
إقامة مزرعة ريحية باستطاعة /5/ ميغاوات في منطقة حمص.
إنتاج لمبات الفلوريسانت القصيرة والطويلة باستخدام الرمال السورية.
من الممكن القيام بالصناعات للمواد التي يتم استيرادها وتستخدم في المنظومة الكهربائية بشكل كبير ومستمر وهي:
أبراج خطوط النقل .
عوازل.
محولات استطاعة وتوزيع.
خلايا 20 ك. ف .
وحدات ربط حلقية .
قواطع SF6 و VACUM وتوتر منخفض ومتوسط، وقواطع توتر متوسط داخلية وخارجية.
منصهرات توتر متوسط.
متممات عوازل ونقل توتر متوسط وعالي.
مراكز تحويل مسبقة الصنع .
الاستثمارات في المجال البحري :
إقامة منطقة حرة مع مرفأ خاص بها.
المنطقة الحرة في مرفأ اللاذقية.
قرى الشحن ( مستودعات – خزانات – تجهيزات تعبئة – مناولة .. الخ ).
تطوير الأرصفة البحرية في مرفأ اللاذقية ومرفأ طرطوس .
مرفأ الملوثات ( المواد غير نظيفة ).
إنشاء شركات مشتركة لسفن الشحن والركاب.
إنشاء شركات مشتركة لخدمات البضائع والركاب في الموانئ.
حوض جاف لإصلاح السفن .
إقامة منشآت سياحية في أراضي الأملاك العامة البحرية.
الاستثمار في المجال الجوي :
إقامة مراكز خدمات شحن جوي متكامل ( قرى شحن ).
إقامة واستثمار مناطق حرة داخل أبنية المطارات أو في حرم المطارات.
دراسة إنشاء مطار في المنطقة الوسطى.
تطوير أبنية ومهابط المطارات.
شركات للتكسي الجوي.
الاستثمار في المجال البري :
- النقل البري:
إقامة محطات غاز ( CNG ) في مشروع تحويل محركات المركبات للعمل على الغاز.
شبكة مترو ( أنفاق – علوي – سطحي ) على نظام BOT .
إنشاء والاستثمار طرق برية بين المدن :
محور دمشق – حلب.
محور دمشق – دير الزور.
- النقل السككي :
إقامة مشاريع مشتركة لتصنيع العربات والقطع التبديلية .
شركات لخدمات الحاويات بالشحن.
إنشاء وتطوير خطوط حديدية بين المدن مثل خط ( دمشق – درعا، دمشق – حلب ).
استثمار الخطوط الحديدية الضيقة التابعة للمؤسسة العامة للخط الحديدي الحجازي.
مشروع لإنتاج مشتقات الدم.
مشروع لإنتاج مستلزمات المشافي.
مشروع لإنتاج الخيوط الطبية والجراحية.
مشروع لإنتاج المواد الفعالة للأدوية.
مشروع لإنتاج الطعوم الصحية .
مشروع لإقامة مراكز لأمراض القلب ومعالجة الأورام بالأشعة.
وهو مجال جديد وواسع للاستثمار بعد إقرار قانون السماح بتأسيس مصارف خاصة ومشتركة على شكل شركات مساهمة ، وبخاصة في ضوء حاجة القطاعات الاقتصادية في سورية لعمليات التمويل بمختلف أشكالها ، بالإضافة إلى مجالات الاستثمار في سوق الأسهم والأوراق المالية ومؤسسات تمويل وائتمان الصادرات وغيرها من المؤسسات التي تحتاجها السوق السورية.
2. صناعة القطع التبديلية بأنواعها للآلات والأجهزة والمعدات والسيارات والراديو والتلفزيون والمسجلات.
3. صناعة بعض الآلات والمعدات المستخدمة في صناعة الغزل والنسيج.
4. صناعة أجهزة التكييف والتدفئة المركزية وأجهزة التبريد.
5. وحدات التحكم الإلكتروني للآلات والمعدات.
6. الحاسبات الإلكترونية ومستلزماتها ومتمماتها.
7. صناعة آلات التعبئة والتغليف.
8. صناعة المحركات (ديزل، بنزين) وأجزائها بالتعاون مع معمل الجرارات.
9. إنشاء وحدات لتعمير السفن وصناعة الزوارق ومراكب الصيد.
10. صناعة القوالب الصناعية بأنواعها وأشكالها المختلفة.
11. صناعة أجهزة الاتصالات (السلكية واللاسلكية).
12. مركز علمي متطور لإنتاج البرمجيات.
13. صناعات بتروكيماوية (حبيبات بلاستيكية ـ حبيبات مطاطية ـ ... الخ) تعتمد على منتجات النفط الخام.
14. صناعة الشعيرات المستخدمة في إنتاج الخيوط الصنعية.
15. صناعة الجلود والصناعات الجلدية المتقدمة (ألبسة ـ أحذية ـ ... الخ).
16. صناعة الصوف الصخري من البازلت.
17. صناعة عجينة الورق بالتعاون مع معمل ورق دير الزور.
18. مشروع حلاقة بذار القطن بالتعاون مع المؤسسة العامة لإكثار البذار.
19. مشاريع مكافحة التصحر.
20. مشاريع أقنية الـري.
21. مشاريع زراعة بساتين التوت وتربية دودة القز لإنتاج الحرير الطبيعي وتصنيعه .
مشروع إنتاج السكر وإنتاج السكر الأبيض والخميرة والكحول الطبي
o غاية المشروع : تصنيع كامل محصول الشوندر المحلي وتلبية حاجة السوق الداخلية من السكر وتصنيع الناتج الثانوي من المولاس لإنتاج الخميرة والكحول الطبي
o الطاقة الإنتاجية للمشروع : سكر أبيض 64000 طن – خميرة 8600 طن – كحول طبي 2300 طن – مخلفات النقل الرطب 120 ألف طن
o التكاليف الاستثمارية التقديرية:
o رأس مال ثابت : 1426.4 مليون ل.س.
o رأس مال عامل :110 مليون ل.س.
o مجموع كامل للتكاليف ( ثابت + عامل ) : 1536.4 مليون ل.س.
o العائد على الاستثمار : 34.17%
o فترة الاسترداد ( استرجاع رأس المال ) : حوالي ثلاث سنوات
o العائد الداخلي : 20%
مشروع لإنتاج الاسمنت البورتلاندي بطاقة مليون طن / سنة
o غاية المشروع : يهدف المشروع إلى إنتاج الاسمنت البورتلاندي وذلك لتغطية النقص الحاصل لتغطية الطلب الداخلي على هذه المادة وإمكانية التصدير الخارجي حيت تتوفر في سورية الصخور الكلسية بكميات احتياطية كبيرة مع مواصفات جيدة بالإضافة إلى توفر الخبرات المحلية لهذه الصناعة ويقوم بتوفر حوالي (560) فرصة عمل من كافة الاختصاصات الإدارية والفنية والعادية.
o التكاليف الاستثمارية التقديرية:
o رأس مال ثابت : 4698620000 ل.س
o رأس مال عامل : 170 مليون ل.س
o مجموع كامل للتكاليف ( ثابت + عامل ) : 1325.688مليون ل.س.
o العائد على الاستثمار : 40%
o فترة الاسترداد ( استرجاع رأس المال ) : حوالي ثلاث سنوات
o العائد الداخلي : 30%
مشروع إنتاج سماد الأمونيا – يوريا
o غاية المشروع : إقامة مشروع لإنتاج سماد الأمونيا – يوريا الذي يعتمد في مادته الأولية الرئيسية على الغاز الطبيعي المتوفر في المناطق الشمالية والشمالية الشرقية من القطر السوري .
o الطاقة الإنتاجية للمشروع : سماد الأمونيا – يوريا مليون طن وذلك تلبية لحاجة السور الداخلية التي يقدر أن تبلغ حوالي 800 ألف طن بحلول عام 2000 وتصدير الفائض .
o التكاليف الاستثمارية التقديرية:
o رأس مال ثابت : 476 مليون ل.س.
o رأس مال عامل : 22 مليون ل.س.
o مجموع كامل للتكاليف ( ثابت + عامل ) : 77.43 مليون ل.س.
o العائد على الاستثمار : 38.4%
o فترة الاسترداد ( استرجاع رأس المال ) : 2.6 سنوات أو حوالي ثلاث سنوات
o العائد الداخلي : 42%
مشروع إنتاج كابلات التوتر المنخفض والتوتر المتوسط مسلح وغير المسلح معزولة وغير المعزولة من النحاس والألمنيوم وكابلات وأمراس هوائية O.H من النحاس والألمنيوم وكابلات التحكم الرقمية الشعرية معزولة ومقاومة للحريق
o غاية المشروع : تغطية حاجة السوق الداخلية من أنواع الكابلات التي لا تنتج محليا والمستخدمة لدى المؤسسة العامة للكهرباء ومؤسسة المواصلات السلكية واللاسلكية .
o الطاقة الإنتاجية للمشروع : نحاس من كابلات التوتر المنخفض من النحاس والألمنيوم 1000 طن – نحاس من كابلات التوتر المنخفض حتى 33KVA من النحاس والألمنيوم والمعزولة بمادة XLPE PVC بالأسلاك أو الشريط النحاسي (سكرين) مسلحة أو غير مسلحة 2500 طن – نحاس من كابلات التحكم الرقمية وبأسلاك شعرية معزولة بمادة الـPVC أو النايلون الحراري مجدولة 900 طن – ألمنيوم لكابلات الأمراس الهوائية O.H من النحاس والألمنيوم ومنها يحوي ضفيرة مجدولة 1500 طن.
o التكاليف الاستثمارية التقديرية:
o رأس مال ثابت : 295مليون ل.س
o رأس مال عامل : 141 مليون ل.س
o مجموع كامل للتكاليف ( ثابت + عامل ) : 436 مليون ل.س
o العائد على الاستثمار : 51.8%
o فترة الاسترداد ( استرجاع رأس المال ) : حوالي سنتين
o العائد الداخلي : 50%
مشروع إنتاج الزجاج المسطح من نوع الفلوات بطريقة FLOOTING PROCESS
o غاية المشروع : إنتاج الزجاج المسطح بطريقة التعويم وذلك من خلال استخدام الرمال السورية ( رمال القريتين ) ذات المحتوى العالي من أكسيد السيليس
o الطاقة الإنتاجية للمشروع : إنتاج الزجاج المسطح بطريقة التعويم وذلك من خلال استخدام الرمال السورية ( رمال القريتين ) ذات المحتوى العالي من أكسيد السيليس بطاقة 180 ألف طن / سنة من سماكات 2-22 مم
o التكاليف الاستثمارية التقديرية :
o رأس مال ثابت : 4538.4 مليون ل.س
o رأس مال عامل : 269.6 مليون ل.س.
o مجموع كامل للتكاليف ( ثابت + عامل ) : 1641 مليون ل.س.
o العائد على الاستثمار : 0.45%
o فترة الاسترداد ( استرجاع رأس المال ): حوالي سنتين
o العائد الداخلي : 47%
مشروع إنتاج الإطارات في سورية
o غاية المشروع : إنتاج إطارات السيارات السياحية ووسائط النقل العامة وإطارات الجرارات الزراعية وذلك من خلال استيراد كافة مدخلات هذا المشروع من المواد الأولية والمستلزمات الإنتاجية.
o الطاقة الإنتاجية للمشروع: إنتاج إطارات السيارات السياحية ووسائط النقل العامة وإطارات الجرارات الزراعية 300 ألف إطار خارجي – 350 ألف إطار داخلي.
o التكاليف الاستثمارية التقديرية:
o رأس مال ثابت : 704 مليون ل.س.
o رأس مال عامل : 71 مليون ل.س.
o مجموع كامل للتكاليف ( ثابت + عامل ) : 775 مليون ل.س.
o العائد على الاستثمار : 33%
o فترة الاسترداد ( استرجاع رأس المال ) : 2.75 سنة حوالي ثلاث سنوات
o العائد الداخلي : 30%
مشروع إنتاج الأواني الزجاجية عالية الجودة من نوع البيركس
o غاية المشروع : يهدف المشروع أنواع مميزة من الزجاج البيركس المقارم للحرارة والكسر والمقاوم للصدمات والتآكل والحموض والذي يستخدم لأغراض صناعية وتقنية مثل الأواني المخبرية والأنابيب الزجاجية المستخدمة لأغراض صناعية والصمامات الالكترونية بالإضافة إلى استخدامه للأواني المنزلية وذك من خلال الكوارتزية المحلية المعالجة وذات النسبة المتدنية لأكسيد الحديد وذات التدرج الحبيبي المعين المناسب لهذه الصناعة وبطاقة تصل على 1500 طن / سنة من البيركس أو بمعدل إنتاج 5 طن / يوم و300 يوم – عمل في السنة
o التكاليف الاستثمارية التقديرية:
o رأس مال ثابت : 165.87 مليون ل.س.
o رأس مال عامل : 3.595 مليون ل.س.
o مجموع كامل للتكاليف ( ثابت + عامل ) : 169.465 مليون ل.س.
o العائد على الاستثمار : 31%
o فترة الاسترداد ( استرجاع رأس المال ) : حوالي ثلاث سنوات
o العائد الداخلي : 28.3%
مشروع مجمع صناعي لإنتاج الحليب المعقم ومشتقاته من اللبن والجبنة الكريمة والزبدة
o غاية المشروع : جمع الحليب من محافظات القطر وخاصة من المنطقة الوسطى حمص والغاب بكمية 50 طن وبمعدل 15000 طن سنويا من الحليب البقري وتصنفه في حليب معقم بدسم وخالي الدسم وإنتاج اللبن المطعم مع الفواكه والجبنة الجامدة والكريمة والزبدة وذلك بطاقة إجمالية تبلغ 14825 طن
o الطاقة الإنتاجية للمشروع : حليب معقم بنسبة دسم 3% 6000 طن – حليب معقم خالي الدسم 5000 طن – لبن مع الفواكه بدسم 3% 1200 طن – جبنة جامدة وكريمة 1200 طن – زبدة 225 طن
o التكاليف الاستثمارية التقديرية:
o رأس مال ثابت : 169.5مليون ل.س.
o رأس مال عامل : 47.352 مليون ل.س.
o مجموع كامل للتكاليف ( ثابت + عامل ) : 216.852 مليون ل.س.
o العائد على الاستثمار : 50%
o فترة الاسترداد ( استرجاع رأس المال ) : حوالي سنتين
o العائد الداخلي : 50 %
مشروع الأقمشة القطنية المصبوغة والمحضرة والمعالجة وذلك من خلال استخدام القطن السوري المحلوج بحيث لا تقل عن استخدام 5000 طن من هذا القطن
o غاية المشروع: استخدام القطن السوري المحلوج في إنتاج الخيوط القطنية واستكمال تصنيعها في أقمشة قطنية جاهزة للتسويق الداخلي وتصدير حوالي 70% من إنتاجه للأسواق الخارجية.
o الطاقة الإنتاجية للمشروع : 7.5 مليون متر طولي من الأقمشة الجاهزة لاستخدامها في إنتاج الملابس القطنية
o التكاليف الاستثمارية التقديرية:
o رأس مال ثابت : 502.6 مليون ل.س.
o رأس مال عامل : 119.43 مليون ل.س.
o مجموع كامل للتكاليف ( ثابت + عامل ) : 593.33 مليون ل.س.
o العائد على الاستثمار : 31%
o فترة الاسترداد ( استرجاع رأس المال ) : حوالي ثلاث سنوات
o العائد الداخلي : 29%
مشروع إنتاج الغزل القطني الممزوج والأقمشة القطنية والممزوجة وذلك من خلال استخدام القطن السوري المحلوج
o غاية المشروع: إقامة مشروع يبدأ بالقطن السوري المحلوج بطاقة استخدام 18750 طن من القطن المحلوج والتي تتحول إلى كميات من المغزول والأقمشة القطنية والممزوجة مع البولي استر.
o الطاقة الإنتاجية للمشروع : غزول قطنية حلقية ممشطة بنمرة وسطية 32 انكليزية 3000 طن – غزول قطنية حلقية مسرحة بنمرة وسطية 24 انكليزية – غزول قطنية حلقية توربينية مسحرة بنمرة وسطية 10 انكليزية – غزول قطنية حلقية ممشطة ( قطن – بولي استر ) بنمرة انكليزية وسطية 36 انكليزية – الأقمشة القطنية الممزوجة قطن / بولي استير 2000 طن – أقمشة قطنية تركيبية بولي استر وفسكوز 1000 طن – عوادم 2400طن
o التكاليف الاستثمارية التقديرية:
o رأس مال ثابت : 2917.4 مليون ل.س.
o رأس مال عامل : 306.54 مليون ل.س.
o مجموع كامل للتكاليف ( ثابت + عامل ) : 3223.94 مليون ل.س.
o العائد على الاستثمار : 48.7 %
o فترة الاسترداد ( استرجاع رأس المال ) : حوالي سنتين
o العائد الداخلي : 48 %
مشروع إنتاج أسمدة السوبر فوسفات الثلاثي TSP والأحادي SSP
o غاية المشروع : إنتاج أسمدة السوبر فوسفات الثلاثي TSP والأحادي SSP
o الطاقة الإنتاجية للمشروع : سماد سوبر فوسفات ثلاثي TSP معبأ بأكياس سعة 50 كغ وذلك بطاقة 60000 طن – سماد سوبر فوسفات أحادي SSP معبأ بأكياس سعة 50 كغ وذلك 20000 طن
o التكاليف الاستثمارية التقديرية:
o رأس مال ثابت : 354.13 مليون ل.س.
o رأس مال عامل : 43.605 مليون ل.س.
مشاريع الطرق
o غاية المشروع: إيجاد بديل للطريق الحالي ويكون طريق سريع محمي ومدفوع الأجر وهو طريق هام للنقل الدولي البري من أوروبا إلى الخليج العربي ويبلغ معدل المرور اليومي حوالي ثمانية آلاف مركبة.
o الطاقة الإنتاجية للمشروع :
o التكاليف الاستثمارية التقديرية:
o رأس مال ثابت : مليون ل.س.
o رأس مال عامل : مليون ل.س..
o مجموع كامل للتكاليف ( ثابت + عامل ) : مليون ل.س
o العائد على الاستثمار : %
o فترة الاسترداد ( استرجاع رأس المال ) : حوالي ثلاث سنوات
o العائد الداخلي :18 %
مشروع استثماري تجاري وخدمي في محطة القدم بدمشق
o غاية المشروع : إشادة أبنية تجارية وخدمية متطورة وإحياء المحطة الأثرية وتحسينها وتأمين فرص استثمارية وتوفير فرص عمل بما يخفف الضغط عن مركز المدينة .
o موقع المشروع: على جزء من أرض محطة القدم الجارية بملكية المؤسسة العامة للخط الحديدي الحجازي.
o المساحة التقريبية للمشروع /40000/ م2
o طريقة الاستثمار المطروحة : يتم الاستثمار بطريق استدراج عروض ووفق نظام (BOT)وتؤول جميع المنشآت والتجهيزات لمكية المؤسسة بعد انتهاء مدة الاستثمار
o مدة الانجاز : لا تزيد عن 36 شهرا
o مدة الاستثمار : 25 سنة .
مشروع مرفأ المنطقة الحرة على الساحل السوري ( منطقة حرة مع مرفأ خاص بها ) بالتنسيق مع وزارة الاقتصاد والتجارة
o موقع المشروع : أية منطقة على الساحل السوري ( والدراسات الأولية حددت خمس مواقع مختارة يمكن أن تكون ملائمة لإقامة المنطقة الحرة ومرفئها ) وهذه المواقع هي :
o موقع قريتي الخرابة وعرب الشاطئ يبعد عن الحدود اللبنانية حوالي 4 كم ( جنوب الحميدية )
o موقع بين المنطار والحميدية يبعد عن الحدود اللبنانية حوالي 12 كم ( شمال الحميدية)
o موقع شمال طرطوس مباشرة .
o موقع حكر صوفان ( البصة) بين جبلة واللاذقية .
o مساحة المشروع : مكاسر ( رئيسي وثانوي ) وأرصفة بالإضافة على ساحات مرفئية بحدود /1/ مليون م2 وساحات للمنطقة الحرة بحدود /5/ مليون م2
o هدف المشروع : استقبال البضائع من الشرق والغرب بهدف ربط الساحل السوري بشرق الخليج العربي عن طريق خط حديدي .
مشروع مرفأ المواد المسببة للتلوث ( المواد غير النظيفة )
o موقع المشروع : قربة الخرابة على بعد /4/ كم من الحدود اللبنانية وبالقرب من نهر الكبير الجنوبي حيث طريق طرطوس لبنان يحد المنطقة المختارة من جهة الشرق.
o هدف المشروع : إبعاد المواد غير النظيفة مثل ( الفوسفات – الكلينكر – الفحم – فلزات الحديد ..... الخ ) عن المناطق المأهولة بالسكان والمزروعات جذب حركة السلع والبضائع المحلية والترانزيت للمرور عبر هذا المرفأ .
o المساحة : حوالي /50/ هكتار على طول 1200 م تقدر مساحة التخزين بحوالي /10/ آلف م2
o طريقة الاستثمار: تنفيذ استثمار إعادة /BOT/
يضمن الدستور السوري الملكية الفردية ويحميها. وعلاوة على ذلك، تقوم عدة مؤسسات وطنية وإقليمية، كالمؤسسة السورية للضمان، والمؤسسة العربية لضمان الاستثمار IAIGC، بضمان الاستثمارات ضد كافة الأخطار. ومما يجدر ذكره، أن المؤسسة السورية للضمان هي شركة حكومية تغطي كافة المخاطر والتزاماتها مكفولة من قبل الدولة السورية.
كل ما أُتخذ من خطوات إنما جرى بتوجيه من السيد الرئيس بشار الأسد الذي يقود مسيرة التحديث والتطوير في سورية. في خطاب القسم عند توليه رئاسة الدولة والذي يعد دليل عمل خلال مدة رئاسته (2001 – 2007 ) ويشكل برنامج عمل للحكومات المتعاقبة. فقد أكد السيد الرئيس على ضرورة (إجراء تغييرات اقتصادية من خلال تحديث القوانين وإزالة العقبات البيروقراطية أمام تدفق الاستثمارات الداخلية والخارجية وتعبئة رأس المال العام والخاص معاً وتنشيط القطاع الخاص ومنحه فرصاُ أفضل للعمل), وفي إطار هذا التوجيه عمدت الحكومة خلال سنة واحدة إلى إصدار الكثير من التشريعات وتعديل بعضها الآخر بما يخدم تنشيط العمل في القطاع الخاص وجذب الاستثمارات للإسهام في التنمية الاقتصادية والاجتماعية.
مدير هيئة الاستثمار
الدكتور مصطفى العبد الله الكفري
والتي تشمل بين الجلستين حيث فوض المجلس الأعلى للاستثمار مكتب الاستثمار بإعداد قرار التشميل وتوقيعه من قبل السيد رئيس مجلس الوزراء – رئيس المجلس الأعلى للاستثمار بعد الحصول على موافقة الجهة المعنية ، على أن يتم عرضها بموجب جداول في أول جلسة تعقد للمجلس الأعلى للاستثمار للموافقة عليها .
أولا – الصناعات النسيجية :
1- مشاريع لإنتاج الخيوط القطنية بالاعتماد على القطن المحلوج المحلي واستكمالها بإنتاج الأقمشة القطنية وتحضيرها وصباغتها وطباعتها .
2- مشاريع لانتاج الأقمشة القطنية بالاعتماد على الغزول القطنية المنتجة محليا واستكمالها بانتاج الألبسة القطنية الداخلية والخارجية
3- مشاريع لانتاج الأقمشة القطنية والأقمشة الصنعية والتركيبية بالاعتماد على الغزول القطنية المنتجة محليا والغزول الصنعية والتركيبية المستوردة أو المنتجة محليا وتحضيرها وصباغتها وطباعتها واستكمالها بانتاج الألبسة الداخلية والخارجية وأقمشة المفروشات .
4- مشاريع لانتاج المواد الأولية اللازمة لصناعة الخيوط الصنعية والتركيبية (البوليستر – الاكرليك – الفسكوز ...الخ ) مثل الألياف والشعيرات والبوي .
5- مشاريع لانتاج الألبسة الداخلية والخارجية بأنواعها ( الرجالية – النسائية – الولادية) بالاعتماد على الأقمشة المنتجة محليا القطنية والصنعية والتركيبية ، بما يتناسب وأذواق المستهلكين في الأسواق الخارجية من أجل تحقيق التصدير للجزء الأعظم من الانتاج .
6- مشاريع لانتاج أقمشة الجينز بالاعتماد على الخيوط القطنية المنتجة محليا والخيوط المطاطية واستكمالها بانتاج الألبسة أو تسويقها كأقمشة
7- مشاريع لانتاج الخيوط الصنعية والتركيبية ( البوليستر – الفسكوز – الاكرليك – الممزوج ) بدءا من الألياف واستكمالها بانتاج أقمشة البرادي والمفروشات والألبسة
8- مشاريع مستقلة لتحضير أو طباعة أو صباغة كافة ( أو بعض ) أنواع الخيوط والأقمشة وفق تقنيات متطورة
9- مشاريع مستقلة لإنتاج الغزول القطنية وتصدير 100% من الطاقة الإنتاجية . *
10- مشاريع مستقلة لإنتاج الخيوط الصنعية ( بوليستر أو اكريليك أو فسكوز أو شانيل)*
11- مشاريع مستقلة لإنتاج الأقمشة المتنوعة ( قطنية – صنعية وغيرها ) *
12- مشاريع مستقلة لتحضير وصباغة وطباعة الخيوط .*
13- مشاريع مستقلة لتحضير وصباغة وطباعة الأقمشة .*
ثانيا – الصناعات الكيميائية :
1- مجمع صناعي بتروكيميائي لانتاج الحبيبات البلاستيكية بأنواعها P.E – P.P – P.V.C
2- مشاريع لانتاج المواد الأولية اللازمة لصناعة المنظفات
3- مشاريع لانتاج المواد الأولية اللازمة لصناعة الدهانات
4- مشاريع لانتاج الورق من خلال معالجة النفايات الورقية
5- مشاريع لانتاج الأواني الزجاجية المتنوعة ( البيركس ) بالاعتماد على الرمال المتوفرة محليا
6- مشاريع لانتاج الأسمدة الكيميائية ( الأمونيا يوريا ) والأسمدة الفوسفاتية .
7- مشاريع لدباغة الجلود الطبيعية والوصول بها الى المرحلة النهائية وذلك بالاعتماد على الجلود المتوفرة محليا بشكل أساسي .
8- مشاريع لانتاج الألبسة والأحذية والحقائب الجلدية بالاعتماد على الجلود الطبيعية المنتجة محليا
9- مشاريع لانتاج الجلد الصناعي بأنواعه بدءا من المواد الكيميائية الأولية
10-مشاريع لانتاج الأسمدة العضوية من خلال معالجة النفايات السائلة والصلبة في المدن السورية
11-مشاريع لغلفنة المعادن بأنواعها ( الحديد – الأنابيب – الصفائح ) وفق أحدث الطرق التكنولوجية في الغلفنة مع مراعاة الشروط البيئية ضمن خطوط الانتاج .
12- مشاريع لانتاج الغليسيرين الصناعي والطبي
13- مشاريع لانتاج مواد التعبئة والتغليف الزجاجية
14- مشاريع لانتاج الاطارات بامتياز من شركات عالمية
15- مشاريع لتصنيع المبيدات الحشرية وتعبئتها .
16- مشاريع إنتاج أنابيب الري بالتنقيط ومتمماتها .(1)
17- مشاريع إنتاج ديكالسيوم الفوسفات المستخدم كجزء من الخلطة العلفية للدواجن .(1)
18- مشاريع مستقلة لإنتاج أكياس الخيش البلاستيكي المنسوجة .*
19- مشاريع مستقلة لإنتاج نسيج وأكياس الجوت المنسوجة .*
21- مشاريع لإنتاج الزجاج المحجر والعادي بقياسات مختلفة .*
22- مشاريع لإنتاج مقاطع وبروفيلات PVC البلاستيكية بمختلف أنواعها وتصنيع النوافذ والأبواب .*
ثالثا – الصناعات الغذائية :
1- اقامة مجمع صناعي لتجميع الحليب المنتج محليا وتصنيع كافة مشتقاته من الألبان والأجبان بأنواعها والحليب المبستر والمنكه .
2- مشاريع لتصنيع وتعليب اللحوم المنتجة محليا ( لحوم الدجاج – لحوم الأغنام – لحوم الأبقار )
3- مشاريع لعصر الزيتون وفلترة وتنقية وتعبئة زيت الزيتون
4- مشاريع لتكرير وتعبئة زيت الزيتون الخام المحلي
5- مشاريع لتحضير وتعبئة الزيتون وتجفيف الخضار والفواكه
6- مشاريع لفرز وتوضيب وتخزين وتعبئة وتصنيع الخضار والفواكه وفق أحدث الطرق التكنولوجية
7- مشاريع لتصنيع أغذية الأطفال بالاعتماد على أكبر نسبة ممكنة من المنتجات والمواد الأولية المتوفرة محليا
8- مشاريع لانتاج حمض الليمون بالاعتماد على الميلاس المنتج محليا من معامل السكر
9- مشاريع انتاج وتعليب الفطر
10- مشاريع إنتاج وتعبئة معجون البندورة .(1)
11- مشاريع لإنتاج العصائر الطبيعية بالاعتماد على الفواكه المحلية .*
12- مشاريع لعصر البذور الزيتية النباتية ما عدا بذور القطن وتكريره وتعبئته .*
13- مشاريع مستقلة لاستخلاص الزيت من البيرين وإنتاج الكسبة العلفية من البقايا .*
14- مشاريع مستقلة لتجفيف الخضار والفواكه المحلية وتعبئتها .*
15- مشاريع مستقلة لإنتاج الكونسروة أو الدبس والطحينة والمربيات بالاعتماد على المنتجات الزراعية المحلية .*
16 - مشاريع لإنتاج شرائح البطاطا المحضرة والمجمدة وتعبئتها وتغليفها .*
17- مشاريع لإنتاج نشاء الذرة والقطر الصناعي .*
18- مشاريع لإنتاج الكاكاو وزبدة الكاكاو .*
19- مشاريع مستقلة لإنتاج المواد الأولية المستخدمة في صناعة الأعلاف .*
20- مشاريع مستقلة لصناعة الأعلاف المالئة للدواجن والمجترات .*
21- مشاريع مستقلة لإنتاج المعكرونة والشعيرية .*
22- مشاريع لإقامة مسلخ فني للعجول أو الأغنام أو الدواجن وتقطعه وتغليفه .*
رابعا – الصناعات الهندسية :
1- مشاريع صهر سكراب الحديد المحلي والمستورد لانتاج الحديد الخام ( البيليت ) المستخدم في انتاج حديد التسليح في السحب على الحامي .
2- مشاريع انتاج حديد التسليح والمقاطع الصناعية والزوايا بأنواعها من خلال درفلة الحديد والسحب على الحامي
3- مشاريع انتاج محركات الديزل والمولدات
4- مشاريع بناء سفن متوسطة واعادة تعمير السفن
5- مشاريع تصميم وتصنيع الآلات والمعدات الصناعية للصناعات التحويلية
6- مشاريع صندقة الباصات والميكروباصات واعادة تعميرها من الداخل وفق أحدث الطرق والأساليب الانتاجية .
7- مشاريع تصنيع وتجميع الأجهزة الالكترونية بأنواعها المختلفة مثل المسجلات والفيديو سي دي والريسيفر وأجهزة الحاسب الالكتروني (الكمبيوتر).
8- مشاريع تصنيع كابلات الألياف الضوئية
9- مشاريع انتاج الصفائح الحديدية بدءا من صهر سكراب الحديد
* في الجلسة رقم (6) لعام 2005
10- مشاريع صهر الألمنيوم الخام لانتاج بيليت الألمنيوم المستخدم في انتاج بروفيلات الألمنيوم .
11- مشاريع وحدات التكييف المركزية واللامركزية ( المنزلية )
12- مشاريع المصاعد والسيور الناقلة
13- مشاريع الدارات المطبوعة .
14- مشاريع مستقلة لإنتاج الأدوات المنزلية الكهربائية ( برادات – غسالات وغيرها ).*
15- مشاريع لإنتاج بروفيلات الألمنيوم أو المقاطع المجوفة من خلال سحب بيليت الألمنيوم*
16- مشاريع لإنتاج قطع التبديل للسيارات أو الآلات الصناعية .*
17- مشاريع لإنتاج المحولات الكهربائية وصيانتها .*
18- مشاريع لتصنيع المصابيح الكهربائية .*
(1) في الجلسة رقم /4/ لعام 2005
* في الجلسة رقم /6/ لعام 2006
(1) في الجلسة رقم /4/ لعام 2005
دمشق في / /2005 م
مدير هيئة الاستثمار
الدكتور مصطفى العبد الله الكفري
|
|
|
|
|
